1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
伊丹市
55.0万円/㎡
前年比+154.6%
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伊丹みやのまち4号館
兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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8階 / 74.99㎡の場合
相場
3,735万円
49.8万円/㎡
1,906
3,125
4,344
5,563
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,344万円
41.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
伊丹みやのまち4号館
3,280万円（43.7万円/㎡）/ 8階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 3,280万円 | 43.7万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 4,580万円 | 61.1万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 8階 | 74.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 57.1万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 61.8万円 | 6階 | 83.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 46.0万円 | 10階 | 84.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 伊丹みやのまち4号館 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅5分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ウイングコート伊丹大野 伊丹市大野三丁目 | 伊丹駅27分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2023/10/17 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/11 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,250万円 | 33.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/20 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、伊丹市では154.6%上昇しています。
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阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 14分
1973年築 / 7階建 / 51戸 / RC造